Đẳng cấp, sang trọng, tiện nghi, chất lượng chính là những từ hoàn mỹ khi nhắc đến dự án The Rivana. Đây là “đứa con tinh thần” thuộc sở hữu bởi ông lớn Đạt Phước mặc dù vừa mới “chào sân” chưa lâu nhưng đã tạo nên cơn sốt mới. Hiện dự án không khác gì “thỏi nam châm vàng” thu hút giới đầu tư và các khách hàng từ khắp mọi nơi. Chắc chắn trong tương lai không xa dự án sẽ là tâm điểm sáng của khu vực Bắc Sài Gòn.

Tổng quan dự án The Rivana 

The Rivana còn được biết đến với tên gọi là khu căn hộ cao cấp The Rivana Bình Dương. Đây là dự án sở hữu vị trí đắc địa đáp ứng tiêu chuẩn bất động sản Tam Cận. Dự án được biết tới như sản phẩm duy nhất tại Bình Dương sở hữu căn hộ 2 mặt tiền sông và quốc lộ 13. Dưới bàn tay tài hoa của Công ty cổ phần đầu tư Đại Phước The Rivana dự án chính là “ tổ ấm hoàn mỹ cạnh sông Sài Gòn”.

Dự Án The Rivana khi nhìn từ xa
The Rivana khi nhìn từ xa
  • Tên dự án: The Rivana
  • Vị trí xây dựng: mặt tiền quốc lộ 13 thuộc P.Vĩnh Phú, TP.Thuận An, Bình Dương
  • Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước
  • Tổng thầu xây dựng:  An Phong
  • Thiết kế kiến trúc: Ong&Ong
  • Thiết kế nội thất: TtiD
  • Quy mô: 12.0002
  • Mật độ xây dựng: 38%
  • Mật độ dân số: 6.074 người/km
  • Tăng trưởng: 18.5%
  • Loại hình sản phẩm: căn hộ, thương mại, dịch vụ. Đi kèm với đó là văn phòng, shophouse và Officetel
  • Số tòa tháp: 2 tòa tháp chính
  • Chiều cao dự án; 28 tầng cao và 1 tầng hầm
  • Tổng số căn hộ: Đạt 1023 căn hộ
  • Thiết kế căn hộ: 1 đến 3 phòng ngủ.
  • Tiện ích nội khu: Công viên, hồ bơi, trung tâm mua sắm,…
  • Ngân hàng cho vay: Vietcombank, MB
  • Khởi công xây dựng: quý IV năm 2020
  • Dự kiến bàn giao căn hộ: Dự kiến khoảng quý II vào năm 2023
  • Pháp lý dự án: Sổ hồng. Hình thức sở hữu lâu dài và 50 năm.

Vị trí dự án The Rivana

The Rivana được chủ đầu tư xây dựng theo mô hình căn hộ cao cấp. Vậy nên chủ đầu tư đã dành rất nhiều thời gian và tâm huyết vào việc lựa chọn vị trí dự án. Và hiệu quả của quá trình chính là dự án đã xây dựng ở sở vị trí “kim cương” của khu Bắc Sài Gòn. Nơi đây hội tụ Cận Giang – Cận Thị – Cận Lộ khẳng định dự án 5 sao.

Dự án The Rivana sở hữu vị trí Kim cương Cận Giang – Cận Thị và Cận Lộ
Dự án The Rivana sở hữu vị trí Kim cương Cận Giang – Cận Thị và Cận Lộ

Tọa lạc dự án The Rivana đẹp mắt

The Rivana Bình Dương được xây dựng ngay bên mặt tiền đường Quốc Lộ 13 thuộc P.Vĩnh Phú – Thuận An. Nơi đây nằm sát ngay trung tâm hành chính của thành phố Thuận An được bao bọc bởi giao thông, tiện ích đầy đủ. Chỉ trong vòng 15 phút bằng xe máy hoàn toàn có thể đến địa phận Hồ Chí Minh. Tầm nhìn phía trước dự án là hệ thống sông Sài Gòn rộng lớn. Để dễ dàng bao quát hơn các lộ giới giáp ranh 4 mặt dự án như sau:

  • Phía Đông: giáp với đại lộ Bình Dương
  • Phía Tây: giáp đường nội bộ
  • Phía Nam: giáp đường Vĩnh Phú 29
  • Phía Bắc: giáp đường Vĩnh Phú 31.

Vị trí hoàn hảo của dự án còn khẳng định qua yếu tố Tam Cận. Đầu tiên là Nhất cận Thị khi là đại đô thị hiện hữu của Thành Phố Thuận An. Thứ hai là cận Giang nằm bên dòng sông Sài Gòn. Thứ ba là cận Lộ khi nằm cạnh đại lộ Bình Dương.

The Rivana được bao bọc bởi hệ thống giao thông hoàn hảo

Đầu năm 2020 Thuận An đã được chính thức phê duyệt trở thành 1 trong 3 thành phố của Tỉnh Bình Dương. Vậy nên trên địa bàn thành phố đã được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông và tiện ích. Tất cả tuyến đường được nâng cấp đảm bảo việc thuận tiện đi lại cho cư dân. Đặc biệt vấn đề tắc nghẽn giao thông hầu như không xảy ra. Trong đó phải kể đến các con đường chính như:

Dự án bao bọc bởi hệ thống giao thông ấn tượng
Dự án bao bọc bởi hệ thống giao thông ấn tượng

Mở rộng đường quốc lộ 13

Tuyến đường quốc lộ 13 nối liền Bình Dương và Hồ Chí Minh giờ đây đã được nâng cấp đồng bộ. Mặt đường mở rộng 8 làn xe giúp cư dân dễ dàng di chuyển hơn. Trong đó đường sẽ mở rộng ở ngã tư Bình Phước và Cầu Bình Triệu với khoảng cách 5.5km. Dự kiến dự án mở rộng hoàn thiện công trình sẽ trước năm 2023.

Đại lộ Bình Dương

Đại lộ Bình Dương theo chủ trương sẽ được mở rộng để giảm thiểu sức nóng di chuyển qua nơi đây. Theo đó đường sẽ được cải thiện chất lượng hạn chế sự xuống cấp. Hơn nữa đường sẽ mở rộng lên 120m.

Các tuyến đường  huyết mạch khác

Ngoài 2 tuyến đường chính trên thì dự án còn được bao bọc các con đường huyết mạch khác. Trong đó tiêu biểu chẳng hạn như;

  • Đường Thủ Khoa Huân
  • Đường Nguyễn Thị Minh Khai
  • Đường Lê Hồng Phong
  • Đường Phạm Văn Đồng
  • Đường quốc lộ 1A
  • Cầu Phú Long dẫn qua Hà Huy Giáp
  • Đường Nguyễn Trãi
  • Ngã tư Bình Phước
  • Đường Nguyễn Chí Quốc
  • ….

Xa xa dự án còn là các con đường liên tỉnh khác. Đi kèm với đó là những con đường nhỏ nhắn, chằng chịt nối liền dự án cho tới các tiện ích, dịch vụ trong thành phố.

The Rivana  sở hữu khả năng liên kết ấn tượng

Nhờ sở hữu hệ thống giao thông ấn tượng nên The Rivana dễ dàng liên kết với các tiện ích, dịch vụ và khu vực dễ dàng. Hơn nữa vị trí dự án còn nằm ở vị trí “then chốt” nên chỉ trong vòng ít phút cư dân có thể di chuyển đến những tiện ích trải nghiệm khác. Trong đó tiêu biểu chẳng hạn như:

Dự án có thể liên kết vùng hoàn hảo nhờ vào vị trí then chốt
Dự án có thể liên kết vùng hoàn hảo nhờ vào vị trí then chốt
  • Cách chợ Vĩnh Phú 100m
  • Cách trường THCS Châu Văn Liêm: 150m
  • Cách trung tâm hội nghị Lộc Phát Palace: 170m
  • Cách Nước giải khát Tân Hiệp Phát: 200m
  • Cách Phương Nam Resort: 400m
  • Cách khu du lịch Thanh Cảnh: 1km
  • Cách cổng chào Bình Dương: 2km
  • Cách bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc: 3km
  • Cách khu công nghiệp Đông An: 8.2km
  • Cách ga Sóng Thần: 7km
  • Cách trạm Y tế phường Bình Chiểu: 7.1km

Mặt bằng dự án The Rivana

The Rivana được chủ đầu tư xây dựng dựa trên ý tưởng trở thành khu phức hợp cao cấp. Vậy nên ngay từ mặt bằng dự án đã có sự bố trí vô cùng linh hoạt và có sự khoa học cao. Tất cả kiến tạo nên một quần thể ấn tượng giúp cư dân có thể nghỉ ngơi, thư giãn và trải nghiệm ngay trong chính căn hộ của mình.

Mặt bằng tổng quan dự án The Rivana

The Rivana được xây dựng trên tổng diện tích khu đất đạt khoảng 12.000m2 với mật độ xây dựng 38%. Tổng thể dự án được bố trí thành 2 tòa tháp căn hộ chính. Mỗi tòa tháp như vậy cao khoảng 28 tầng nổi và cộng thêm 1 tầng hầm.

Phối cảnh tổng quan tổng thể dự án The Rivana
Phối cảnh tổng quan tổng thể dự án The Rivana

Theo như ước tính mà Chủ đầu tư đưa ra tổng thể dự án sẽ sở hữu khoảng 1023 căn chung cư. Trong đó dự án dành riêng ra 16 căn hộ Shophouse làm khu mua sắm, giải trí. Ước tính chủ đầu tư sẽ phân chia các khu vực như sau:

  • Diện tích cho cây xanh, sân vườn, nước: Chiếm khoảng 3000m2
  • Diện tích dành cho bể bơi: 257m2
  • Diện tích công viên, cây xanh: Chiếm khoảng 3500m2
  • Khu nhà giữ trẻ: Sở hữu diện tích 1.322m2
  • Khu sinh hoạt cộng đồng: Diện tích đạt 1000m2
  • Diện tích tầng hầm: Rộng 20.000m2

Mặt bằng tòa tháp dự án The Rivana

Mặt bằng tòa tháp A The Rivana

Khối tháp A của dự án được xây dựng thành 1 tòa tháp đôi nối liền nhau gọi là A1 và A2. Tất cả các căn hộ Block đều có hướng xây dựng Ong & Ong. Tức là bố trí căn hộ theo khối chữ L đối xứng theo hướng lệch Đông Tây 45 độ tạo nên các căn hộ hoàn hảo nhất. Trong đó:

  • Tầng 1 và 2 tòa tháp A

Mặt bằng tầng 1 và tầng 2 của tòa tháp A được nối liền nhau tạo thành một tầng đế chung. Nơi đây chủ yếu bố trí các sản phẩm căn hộ Shophouse là chính. Đặc biệt phân nửa tầng 1 và tầng 2 sẽ được dành riêng một ít để tạo thành nơi gửi xe.

Chi tiết mặt bằng tầng 1 và 2 của tòa tháp A dự án
Chi tiết mặt bằng tầng 1 và 2 của tòa tháp A dự án
  • Tầng 3 tòa tháp A

Bước lên tầng 3 bắt đầu có sự thay đổi. Trong đó Block A1 của tòa tháp A bắt đầu từ tầng 3 đến tầng 28  chủ yếu bố trí các sản phẩm căn hộ chung cư là chính. Nơi đây sẽ xây dựng khoảng 10 căn hộ trên một mặt sàn. Bao gồm 7 căn 2 phòng ngủ, 2 căn 3 phòng ngủ và còn lại 1 căn là căn 1 phòng ngủ.

Chi tiết mặt bằng tầng 3 tòa tháp A1
Chi tiết mặt bằng tầng 3 tòa tháp A1

Còn riêng đối với Block A2 của Tòa tháp A thì  tầng 3 Block có sự khác biệt. Theo đó nơi đây sẽ điểm xuyết thêm các khu sinh hoạt chung và tiện ích kèm theo. Trong đó  chỉ có bố trí được 5 căn hộ chính. Tất cả đều là căn 2 phòng ngủ. Còn lại là tiện ích như khu sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi, GYM, BBQ,…

Chi tiết mặt bằng tầng 3 Block A1 của tòa tháp A dự án
Chi tiết mặt bằng tầng 3 Block A1 của tòa tháp A dự án
  • Tầng 4 đến tầng 28 Block A2

Bắt đầu từ tầng 4 trở lên thì Block A2 tòa tháp A The Rivana chủ yếu là căn hộ. Số lượng căn hộ có phần nhiều hơn hẳn so với Block A1. Theo chủ đầu tư dự kiến mỗi tầng sẽ có 15 căn hộ/sàn. Trong đó bao gồm 11 căn hộ 2 phòng ngủ còn 4 căn hộ còn lại là căn 1 phòng ngủ.  

Mặt bằng điển hình tầng 4 trở lên của Block A2
Mặt bằng điển hình tầng 4 trở lên của Block A2

Mặt bằng chi tiết tòa tháp B

Nhìn chung phần khối đế của Block B cũng tương tự như Block A. Tức là được dùng để thiết kế các căn hộ shophouse và chỗ dành riêng cho bãi đỗ xe. Lên đến tầng 3 tòa tháp B sẽ là khu căn hộ tích hợp thêm tiện ích. Và đó là các tiện ích chung được nối liền với Block A2 của tòa tháp A. Trong đó Block B sở hữu 8 căn hộ/mặt sàn. Chủ yếu là căn 2 phòng ngủ. Còn riêng các tiện ích ví dụ như Yoga, vườn tượng, coffee, sinh hoạt cộng đồng,…

Mặt bằng tầng 3 của tòa tháp B dự án
Mặt bằng tầng 3 của tòa tháp B dự án

Bước lên tầng 4 cho tới các tầng còn lại sẽ chỉ còn là khu căn hộ cao cấp. Theo như chia sẻ từ Chủ đầu tư thì từ tầng 4 trở đi mỗi mặt sàn tầng sẽ xây dựng khoảng 15 căn hộ.  Bao gồm 4 căn hộ 1 phòng ngủ và 11 căn hộ 2 phòng ngủ.

Mặt bằng điển hình từ tầng 4 trở lên của tòa tháp B
Mặt bằng điển hình từ tầng 4 trở lên của tòa tháp B

Mặt bằng điển hình các căn hộ trong dự án The Rivana

Mặt bằng căn hộ 1 phòng ngủ

Căn hộ 1 phòng ngủ dự án được xây dựng với diện tích 45m2 đến 49.38m2. Căn hộ xây dựng dành riêng cho các cư dân đang sống độc thân, vợ chồng mới cưới,,… Các căn hộ được xây dựng theo nhiều phương thức khác nhau cho nhiều người dùng lựa chọn. Trong đó phong cách chuẩn Singapore thoáng mát chuẩn cao cấp chính là điểm nhấn chủ đạo cho không gian.

Mặt bằng điển hình của căn hộ mẫu 1 phòng ngủ
Mặt bằng điển hình của căn hộ mẫu 1 phòng ngủ

Căn hộ xây dựng đầy đủ công năng đảm bảo sự hòa quyện giữa không gian chung và riêng. Trong đó  không gian phòng bếp, khách và phòng ăn liên thông nhau. Còn riêng phòng ngủ và phòng WC là bố trí riêng tích hợp cửa sổ rộng lớn mở rộng không gian và tầm view ấn tượng. Hoặc cũng có thiết kế mỗi không gian là một vị trí riêng tạo sự riêng tư tối đa.

Căn hộ The Rivana 2 phòng ngủ

Căn hộ 2 phòng ngủ The Rivana được xây dựng chủ yếu ở dự án. Căn hộ được xây dựng dành riêng cho các gia đình tiêu chuẩn. Thiết kế sản phẩm luôn được đón ánh sáng tự nhiên với không gian mở rộng. Các căn hộ mang hướng view đẹp mắt có thể nhìn về nhiều hướng khác nhau. Bao gồm hướng view quận 1, Sông Sài Gòn hay trung tâm Thuận An và Quận 12.

Mặt bằng điển hình mẫu căn hộ 2 phòng ngủ
Mặt bằng điển hình mẫu căn hộ 2 phòng ngủ

Căn 2 phòng ngủ dự án có diện tích khá là rộng rãi. Trong đó diện tích giao động từ 60m2 cho tới 80m2. 100% các căn hộ đều được xây dựng với sân phơi riêng mang đến tính thẩm mỹ cao. Không gian phòng ốc thoáng đãng vừa hiện đại vừa cao cấp dễ dàng chinh phục khách hàng. Cửa chính và ban công bố trí đối lưu giúp căn phòng luôn được mát mẻ, dễ chịu.  

Căn hộ 3 phòng ngủ điển hình The Rivana

Căn  3 phòng ngủ dự án chiếm số lượng khá ít. Đây là lựa chọn dành riêng cho những khách hàng đông thành viên sinh sống. Nhất là gia đình có nhiều thế hệ chẳng hạn. Bởi lẽ diện tích phòng ốc rộng rãi đạt từ 90m2, mỗi thiết kế chức năng đảm bảo sinh hoạt chung lẫn riêng dễ dàng chiều ý khách hàng.

Mặt bằng mẫu căn hộ 3 phòng ngủ điển hình của dự án
Mặt bằng mẫu căn hộ 3 phòng ngủ điển hình của dự án

Điểm đặc biệt của căn hộ 3 phòng ngủ là kết cấu bố trí phòng ốc. Trung tâm căn hộ chính là phòng khách, bàn ăn và khu nhà bếp. Ngay cạnh là logia rộng rãi đem đến ánh sáng cho phòng khách. Từ trung tâm phòng sẽ hướng đến lối phòng ngủ dự án. Ngay hành lang là khu WC chung thuận tiện lối đi lại.

Các căn 3 phòng ngủ mang hơi thở thiên nhiên cao. Đường nét thiết kế đầy đủ sự cao cấp, hiện đại dễ dàng khẳng định đẳng cấp chủ sở hữu.

Tiện ích dự án The Rivana

Để tạo nên được điểm nhấn ấn tượng mạnh mẽ cạnh tranh theo các dự án cùng phân khu The Rivana không chỉ sở hữu vị trí có 1 không 2. Thay vào đó chủ đầu tư cũng chi mạnh tay số vốn vô cùng lớn mang đến chuỗi tiện ích ấn tượng. Tất cả được quy hoạch một cách đồng bộ hội tụ đầy đủ những tiện ích hàng đầu giúp cư dân trải nghiệm được một cuộc sống “đẳng cấp của giới thượng lưu”.

Trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp tại dự án với chuỗi tiện ích hoàn hảo
Trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp tại dự án với chuỗi tiện ích hoàn hảo

Tiện ích nội khu dự án The Rivana

Sức hấp dẫn từ chuỗi tiện ích dự án một phần lý kể đến tiện ích nội khu. Nơi đây sở hữu những mảng xanh yên bình giữa thành phố nhộn nhịp. Đi kèm với đó là các tiện ích cao cấp bậc nhất mà khách hàng có thể trải nghiệm dù không cần đi đâu xa. Trong đó tiêu biểu chẳng hạn như:

Hồ bơi tràn bờ ấn tượng

Một trong những điểm sáng lớn nhất của chuỗi tiện ích dự án chính là hồ bơi tràn bờ. Hồ bởi được xây dựng ngay trung tâm tầng 3 của tòa tháp B và Block A2. Khu bể bơi có  diện tích rộng rãi xây dựng theo lối kết hợp. Bao gồm bể bơi người lớn và bể bơi trẻ em.

Thiết kế hồ bơi mang phong cách hiện đại. Hai bên hồ bơi là hệ thống cây xanh thoáng mát và hệ thống ghế nghỉ ngơi. Một khi trải nghiệm nơi đây các cư dân có thể giải tỏa những stress, mệt mỏi sau ngày dài làm việc. Đồng thời có thể cùng con cái hâm nóng tình cảm gia đình.

Tiện ích hồ bơi tràn bờ tầng 3
Tiện ích hồ bơi tràn bờ tầng 3

Thác nước trung tâm

Đây là một trong những điểm nhấn ấn tượng nâng cấp sự sang trọng của The Rivana trên thị trường. Khu thác nước được xây dựng liền kề cùng với hệ thống hồ bơi. Hai bên là những dãy cỏ xanh mát chảy dọc theo hướng chảy của thác nước.  Thác nước chảy róc rách xuống đúng chuẩn vào trung tâm cổng vào khu dự án. Nhìn từ xa nơi đây không khác gì một bức tranh nghệ thuật mà ai cũng muốn vào “check in” một lần.

Khu phòng GYM cao cấp

Một khi nhắc đến các tiện ích sang trọng, đẳng cấp mà dự án sở hữu chắc chắn sẽ không thể thiếu khu phòng GYM cao cấp. Phòng Gym được xây dựng ngay tầng 3 dự án nằm đối diện với các căn hộ của Block A2. Nơi đây chia làm 2 phòng Gym sở hữu view ấn tượng.

Phòng tập GYM view đẹp của dự án
Phòng tập GYM view đẹp của dự án

Phòng tập có diện tích rộng rãi được xây dựng đối diện với tiện ích hồ bơi người lớn. Phòng Gym bố trí 3 mặt kính chắc chắn giúp cư dân có thể ngắm nhìn cảnh quan, thư giãn tinh thần khi tham gia rèn luyện sức khỏe. Trong phòng Gym còn bố trí hệ thống các máy móc, thiết bị chuẩn hiện đại. Đi kèm với đó là đội ngũ hướng dẫn viên trình độ cao. Vậy nên các cư dân hoàn toàn có thể áp dụng các bài tập hợp lý, phù hợp nâng cao sức khỏe, giữ gìn vóc dáng.

Khu BBQ ngoài trời đẳng cấp

Chuỗi tiện ích trong dự án The Rivana gồm có những gì? Đáp án tiếp theo dành cho bạn chính là khu BBQ ngoài trời đẳng cấp. Nói là đẳng cấp vì thiết kế khu BBQ dự án khá đặc biệt. Nhìn từ xa nơi đây không khác gì một khu nhà hàng cao cấp thủ nhỏ vô cùng ấn tượng.

Cụ thể khu vườn nướng BBQ được xây dựng trên tầng 3 dự án. Khu BBQ nằm ngay cạnh khu phòng học của trẻ và đối diện với bể bơi trẻ em. Nơi đây xây dựng thành 2 chòi nướng mô hình đặc biệt. Chòi nướng xây dựng đẩy ra mép ngoài một chút để cư dân vừa có thể nướng thức ăn vừa ngắm cảnh. Trong chòi nướng tích hợp hệ thống ghế ngồi bằng Sofa cực kỳ cao cấp. Hệ thống chòi được trang trí bằng bóng led màu sắc và cây xanh mát mẻ.

Khu BBQ ngoài trời với thiết kế cực kỳ đẹp mắt
Khu BBQ ngoài trời với thiết kế cực kỳ đẹp mắt

Vào đêm nơi đây chính là điểm đến lý tưởng cho mỗi gia đình. Nghĩ mà xem còn gì tuyệt vời hơn khi ngồi từ trên cao nhâm nhi những món nướng thơm ngon. Hương vị lan tỏa cùng cảnh quan vào đêm diệu kỳ cũng đủ làm mọi người say. Say vì không phải say rượu mà đó là say cảnh, say tình.

Khu vui chơi trẻ em

Khu vui chơi trẻ em của The Rivana nổi bật nhất là được xây dựng ngay ở tầng 3 dự án. Khu vui chơi nằm đối diện với hệ thống bể bơi trẻ em và người lớn. Nơi đây sở hữu hàng loạt các trò chơi giúp các bé vui chơi, giải trí sau buổi học mệt mỏi. Ví dụ như;

  • Cầu trượt
  • Thang leo
  • Khu leo núi nhân tạo
  • Trò chơi đuổi bắt, trốn tìm
  • Trò leo dây
  • ….

Một số tiện ích khác

Ngoài ra trong dự án còn có các tiện ích khác dành cho cư dân trải nghiệm. Tiêu biểu là:

Khu đánh cờ thư giãn trong dự án
Khu đánh cờ thư giãn trong dự án
  • Khu Yoga
  • Đồi vọng cảnh, đánh cờ
  • Đường hầm
  • Jacuzzi
  • Khu cà phê
  • Pool bar
  • Cầu ánh sáng
  • Trưng bày nghệ thuật
  • ….

Tiện ích ngoại khu dự án The Rivana

Chưa dừng lại ở chuỗi tiện ích nội khu cao cấp, The Rivana còn sở hữu tiện ích ngoại khu hoàn hảo. Nếu cư dân sinh sống tại đây có thể dễ dàng kết nối với hệ thống tiện ích hiện hữu sẵn sàng phục vụ bất kỳ lúc nào. Ví dụ là:

Dự án còn sở hữu tiện ích ngoại khu hoàn hảo chinh phục cư dân
Dự án còn sở hữu tiện ích ngoại khu hoàn hảo chinh phục cư dân
  • 3 phút tới: BV quốc tế hạnh phúc, trường tiểu học Vĩnh Phú. Hoặc là khu sinh thái Thanh Cảnh
  • 10 phút tới:  Lotte Mart, BV Đa khoa Miền Đông, KCN Linh Trung 2. Đi kèm với đó là Hồ Gươm Xanh, , sân bay Tân Sơn Nhất
  • 5 phút tới: chợ đầu mối Thủ Đức, nhà thờ Phú Long, EcoHome 4
  • 15 phút tới: Aeon Mall, ĐH quốc gia HCM, Sân golf Sông Bé

Giá bán và chính sách ưu đãi khi mua bán sản phẩm dự án The Rivana

Sáng ngày 4 tháng 12 năm 2020 Đại Phước đã chính thức triển khai Lễ ra quân dự án The Rivana. Vậy nên về cơ bản giá thành mua bán các sản phẩm trong dự án cũng được Chủ đầu tư phác họa cơ bản. Cụ thể như sau:

Giá bán căn hộ The Rivana

Theo như chia sẻ từ Chủ đầu tư hiện tại các sản phẩm căn hộ cao cấp tại dự án ước tính có giá khoảng 31 triệu đồng/m2 chưa bao gồm VAT. Đây là mức giá hợp lý nhất đã được phân tích dựa trên các yếu tố tác động liên quan. Bao gồm giá của các sản phẩm dự án cùng phân khúc, giá cả thị trường và chất lượng sản phẩm.

The Rivana sở hữu giá bán hợp lý
The Rivana sở hữu giá bán hợp lý

Mặc dù mức giá đưa ra so với 2 năm trước đây thì có phần cao hơn hẳn. Thế nhưng nếu so sánh với thị trường nhộn nhịp của năm 2020 – 2024 thì mức giá này thực tế rất thấp. Bởi một số dự án gần phân khúc thậm chí có giá bán tới 46 triệu đồng. Ví dụ như The Emerald Golf View mở bán tháng 7 nhưng giá đã đạt 44 triệu đồng/m2. Hoặc là dự án Astral City với giá 40 triệu đồng/m2 chưa gồm VAT.

 Với mức giá 31 triệu đồng/m2 của The Rivana thì đây quả thực là lựa chọn tuyệt vời cho cư dân tương lai. Sản phẩm phù hợp với tất cả mọi người dùng dù là khách hàng giới thượng lưu hay là tầm trung.

Chính sách ưu đãi khi mua căn hộ The Rivana

Theo chia sẻ từ Chủ đầu tư The Rivana thì dự án sẽ chính thức mở bán đợt đầu tiên trong tháng 1 năm 2021. Tất cả các khách hàng khi trực tiếp mua bán căn hộ sẽ được Chủ đầu tư hỗ trợ nhiều chương trình ưu đãi cực khủng. Theo đó ưu đãi đợt hàng đầu tiên dự kiến có thể kể đến là:

  • Khách hàng có hộ khẩu hoặc tạm trú ở 5 địa phận gần dự án sẽ được hưởng chiết khấu 1%/giá bán. Bao gồm như;

o   Tỉnh Bình Dương

o   Quận Thủ Đức

o   Quận 12

o   Huyện Củ Chi

o   Huyện Hóc Môn

  • Chính sách mua sỉ 2 căn: Được hưởng chiết khấu 1%
  • Chính sách mua sỉ 3 căn trở lên: Được hưởng chiết khấu 1.5%
Trong lễ ra mắt chủ đầu tư đưa ra các chính sách ưu đãi hấp dẫn khi mua căn hộ dự án
Trong lễ ra mắt chủ đầu tư đưa ra các chính sách ưu đãi hấp dẫn khi mua căn hộ dự án

Khách hàng khi mua căn hộ dự án còn có thể hưởng trọn cơ hội tham gia trúng thưởng. Rất nhiều giải thưởng lớn cho khách hàng may mắn. Ví dụ như:

  • 1 Giải nhất: 1 xe ô tô Mercedes – Benz C180
  • 1 Giải nhì; 1 xe ô tô Mazda 2
  • 1 Giải ba: 2 lượng vàng
  • 25 giải khuyến khích: 1 chỉ vàng/giải

Bên cạnh đó Chủ đầu tư còn liên kết với ngân hàng tham gia bảo lãnh hỗ trợ khách hàng vay vốn. Tỷ lệ vay đạt ưu đãi 70% giá trị căn hộ khi mua bán. Khách hàng chỉ cần chuẩn bị khoảng 30% tài chính là sở hữu được căn hộ. Thời gian vay vốn kéo dài trong 25 năm. Vậy nên khách hàng hoàn toàn sở hữu được “tổ ấm mơ ước” cho mình.

Tiến độ thanh toán The Rivana

Nhìn chung tiến độ thanh toán The Rivana mà chủ đầu tư Đức Phước đưa ra vô cùng nhẹ nhàng và linh hoạt. Thời gian thanh toán sẽ được chia thành từng đợt khác nhau nhằm giúp cho khách hàng hạn chế gánh nặng về tài chính. Trong đó tùy theo hình thức mua bán các sản phẩm của dự án mà tiến độ sẽ được phân thành như sau:

Tiến độ thanh toán theo tiến độ thời gian

Đợt thanh toánTiến độ thanh toánTỷ lệ thanh toán
Đợt 1Thanh toán theo thỏa thuận đảm bảo 
Đợt 2Ký hợp đồng mua bán. Thời gian ước tính dự kiến khoảng 15/8/202130%
Đợt 3Sau 1 tháng tính từ khi ký hợp đồng mua bán2.5%
Đợt 4Sau 2 tháng tính từ khi ký hợp đồng mua bán2.5%
Đợt 5Sau 3 tháng tính từ khi ký hợp đồng mua bán2.5%
Đợt 6Sau 4 tháng tính từ khi ký hợp đồng mua bán2.5%
Đợt 7Sau 5 tháng tính từ khi ký hợp đồng mua bán2.5%
Đợt 8Sau 6 tháng tính từ khi ký hợp đồng mua bán2.5%
Đợt 9Sau 7 tháng tính từ khi ký hợp đồng mua bán2.5%
Đợt 10Sau 8 tháng tính từ khi ký hợp đồng mua bán2.5%
Đợt 11Sau 9 tháng tính từ khi ký hợp đồng mua bán2.5%
Đợt 12Sau 10 tháng tính từ khi ký hợp đồng mua bán2.5%
Đợt 13Sau 11 tháng tính từ khi ký hợp đồng mua bán2.5%
Đợt 14Sau 12 tháng tính từ khi ký hợp đồng mua bán2.5%
Đợt 15Sau 13 tháng tính từ khi ký hợp đồng mua bán2.5%
Đợt 16Sau 14 tháng tính từ khi ký hợp đồng mua bán2.5%
Đợt 17Sau 15 tháng tính từ khi ký hợp đồng mua bán2.5%
Đợt 18Sau 16 tháng tính từ khi ký hợp đồng mua bán2.5%
Đợt 19Thông báo bàn giao căn hộ. Thời gian ước tính khoảng quý II năm 202325%
Đợt 20Thông báo bàn giao GCN5%

Tiến độ thanh toán khi hỗ trợ vay vốn

Đợt thanh toánTiến độ thanh toánTỷ lệ thanh toán
1Thanh toán theo thỏa thuận đảm bảo 
2Ký kết hợp đồng mua bán. Thời điểm ước tính là khi hoàn thành xong móng. Thời gian dự kiến là 15/08/2021.30%
3Trong vòng 15 ngày. Tính từ khi ký hợp đồng mua bán.40%
4Thông báo bàn giao căn hộ25%
5Thông báo giao sổ5%

Tiến độ dự án The Rivana

Như cũng đã nói trên vào ngày 4 tháng 12 năm 2020 Chủ đầu tư mới chính thức thực hiện ra mắt dự án. Vậy nên về cơ bản tiến độ dự án hiện tại đã có nhiều dấu hiệu khởi sắc hơn. Đầu tiên dự án đã chính thức được phê duyệt các giấy tờ pháp lý hoàn thiện. Đầu tiên là bản chấp thuận đầu tư, quy hoạch chi tiết 1/500. Pháp lý dự án còn được chấp thuận giấy phép xây dựng thời gian ước tính xây dựng là 15/08/2020.

Hiện tại dự án đã được bao biển quảng cáo và lập cổng bảo vệ
Hiện tại dự án đã được bao biển quảng cáo và lập cổng bảo vệ

Hiện tại sau thời gian ra quan thì Chủ đầu tư sẽ tiến hành thực hiện giải tỏa mặt bằng cho cư dân. Đồng thời thử tải ép cọc. Theo như khảo sát thực tế thì hiện tại quanh khu đất dự án đã được lắp đặt biển quảng cáo dự án. Các cổng chắc chắn đã được hoàn thiện bảo vệ khu đất. Bên cạnh đó theo cam quay từ trên cao thì khu đất dự án đã tách biệt một phần so với cư dân xung quanh. Mặc dù đất đai bên trong chưa được tiến hành san lấp mặt bằng nhưng đa phần vẫn có sự đẹp mắt. 

Dự kiến với tình hình thị trường đang thuận lợi như hiện nay. Hơn nữa với tiềm lực kinh tế và tài năng của bản thân dự kiến chủ đầu tư sẽ tiến hành cho san lấp mặt bằng trong thời gian sớm nhất. Chắc chắn đúng như thời gian dự kiến vào tháng 8 năm 2021 phần móng cọc sẽ hoàn thành để khách hàng ký hợp đồng mua bán.

Lời kết

The Rivana chắc chắn sẽ là một cú hít mới trong thị trường BĐS khu vực. Vậy nên nếu bạn đừng bỏ lỡ sản phẩm dự án nếu muốn sở hữu “ngôi nhà thiên đường”. Ngoài ra bạn hãy truy cập drdautu.com.  để cập nhất các thông tin mới về các dự án bất động sản

Vị trí dự án The Rivana

Mặt tiền quốc lộ 13 thuộc P.Vĩnh Phú, TP.Thuận An, Bình Dương

Chủ đầu tư dự án The Rivana

Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước

Quy mô của dự án như thế nào

Dự án có quy mô 12.000 m2, với mật độ xây dựng 38%

Tiến độ xây dựng của dự án

Hiện tại sau thời gian ra quan thì Chủ đầu tư sẽ tiến hành thực hiện giải tỏa mặt bằng cho cư dân. Đồng thời thử tải ép cọc. Theo như khảo sát thực tế thì hiện tại quanh khu đất dự án đã được lắp đặt biển quảng cáo dự án