Theo như phân tích cho thấy nguồn cung nhà ở trong năm 2020 tại TP.HCM chưa có dấu hiệu khả quan do ảnh hưởng tư dịch Covid 19. Trong tình huống khó khăn như vậy Dĩ An (Bình Dương) là địa chỉ sở hữu nhiều tiềm phát triển khu đô thị vệ tinh, cung cấp nhà ở tốt. Nơi đây đã có hệ thống giao thông đầu tư đồng bộ lại gần trung tâm thành phố và cũng là một trong các KĐT vệ tinh TPHCM đang đô thị hóa mở rộng. Nằm được thời cơ có 1 không 2 TBS Group đã nhanh chóng triển khai dự án Green Square TBS.

Giới thiệu dự án Green Square TBS

Green Square TBS là “đứa con cưng” của tập đoàn TBS Group. Toàn bộ dự án được triển khai thành một khu phức hợp cao cấp phát triển nhiều sản phẩm BĐS khác nhau. Tọa lạc tại Đông Hòa – Dĩ An dự án được ưu ái cả về không gian, lợi thế giao thông cùng tiện ích ngoại khu bậc nhất. Chắc chắn một khi hoàn thành nơi đây sẽ là chốn an cư lý tưởng cho mọi cư dân.

Dự án Green Square TBS Dự án Green Square TBS

  • Tên thương mại dự án: Green Square
  • Vị trí dự án: Quốc lộ 1K thuộc xã Đông Hòa huyện Dĩ An tỉnh Bình Dương
  • Chủ đầu tư dự án: Tập đoàn Thái Bình Shoes – TBS Group
  • Tổng diện tích xây dựng: Đạt 45ha
  • Mật độ xây dựng: 35%
  • Loại hình đầu tư và phát triển: Căn hộ chung cư cao cấp, Officetel. Đi kèm với đó là biệt thự, nhà phố,  công trình công cộng,…
  • Khởi công xây dựng: Năm 2020
  • Dự kiến bàn giao: Năm 2023
  • Pháp lý: Sổ hồng
  • Hình thức sở hữu: Người Việt Nam sở hữu lâu dài. Người nước ngoài sở hữu 50 năm theo luật pháp.

Vị trí Green Square TBS

Có thể nhận định rằng vị trí chính là “chìa khóa” làm nên sự thành công của một dự án BĐS. Và đối với Green Square TBS đã sở hữu trong mình chìa khóa vàng vạn năng mà bất kỳ dự án nào cũng đều có. Nơi đây nằm ngay tại khu tam giác vàng của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam HCM – Bình Dương, Đồng Nai. Đồng thời là quỹ đất thuộc trung tâm hành chính thành phố Dĩ An sát gần TP.HCM và nhiều tiện ích vượt trội khác.

Dự án sở hữu vị trí xây dựng đắc địa

Green Square TBS sở hữu vị trí đắc địa

Vị trí Green Square nằm ở mắt xích giao thông trọng điểm HCM – Bình Dương – Đồng Nai. Liền kề dự án là trung tâm hành chính Phường Thuận Giao. Bên cạnh đó là khu dân cư hoàn chỉnh và hiện hữu. Khu dân cư dự án còn có địa thế đắt giá liên thông cùng nhiều tuyến đường lớn. Lợi thế đất cao ráo, không ú đọng, đảm bảo phong thủy thịnh vượng, sinh khí dồi dào dễ dàng phát triển vượng khí cho gia chủ. Hơn hết quỹ đất dự án còn  liền kề tại khu công nghiệp lớn tỉnh Bình Dương. Bao gồm như KCN Vietnam Singapore, KCN Đông An,…Đây là những khu công nghiệp tập trung lượng lớn người nước ngoài và các chuyên gia, lao động có nhu cầu cao về nhà ở. Ngoài ra sự phát triển đô thị hóa ở Dĩ An cũng là điểm mấu chốt giúp cho dự án được biết đến rộng rãi hơn. Không chỉ hạ tầng được nâng cao đồng bộ mà còn được đầu tư kỹ lưỡng về mọi mặt. Vậy nên khu dân nơi đây ước tính sẽ trở thành một nơi sầm uất là phép cộng hưởng không gian sống sôi động đầy tính trẻ trung. Hay nói cách khác sự phát triển của quy hoạch đã đưa dự án lên một tầm vóc, vị thế mới từ đó khẳng định được vị trí vàng trong ngàn mảnh đất sinh lời.

Vị trí dự án kết nối giao thông thuận tiện

Không chỉ dừng lại ở quỹ đất hoàn hảo mà bao quanh dự án còn là hệ thống giao thông đồng bộ. Rất nhiều con đường huyết mạch của thành phố nằm sát ngay khu dự án. Một số khác còn đang được triển khai xây dựng, mở rộng quy mô. Trong đó tiêu biểu chẳng hạn như:

Dự án bao bọc bởi hệ thống giao thông hoàn hảo

Đường quốc lộ 13

Đây là tuyến đường trọng điểm. Tuyến đường này kết nối giữa Bình Dương và Hồ Chí Minh. Vừa qua tỉnh Bình Dương được chấp thuận cải tạo. Tuyến đường này sẽ mở rộng từ 6 làn lên 8 làn. Bao gồm đoạn Cổng chào Vĩnh Phú – Thuận Giao tới điểm giao Lê Hồng Phong. Trong đó 2 làn mở rộng thêm nằm bên phải hướng Hồ Chí Minh – Bình Dương. Hai bên đường được trang bị hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Nhất là về cây xanh vỉa hè và hệ thống thoát nước. Dự án còn xây dựng thêm 2 cầu vượt. Quy mô cầu gồm 4 lần xe ngay giao lộ Cầu Ông Bố. Địa phận thuộc phường Bình Hòa – Thuận An và nút giao Cổng KCN Vsip 1.

Đường Mỹ Phước –Vạn Tân

Đây là con đường kết nối Hồ Chí Minh, sân bay, cảng biển.  Tuyến đường này được xem là một trong 2 tuyến huyết mạch của nền kinh tế Bình Dương. Đường Mỹ Phước – Tân Vạn đã được đưa vào sử dụng với khối lượng xe tấp nập, đi lại đông đảo. Lợi thế của tuyến đường là không chỉ kết nối các KCN mà còn kết nối đường Vành Đai 3, 4 HCM. Tuyến đường nối Bình Dương cùng nhiều dự án giao thông lớn của vùng. Ví dụ như:

  • Bến xe Miền Đông
  • Nhà Ga Metro Bến Thành – Suối Tiên
  • Sân bay Long Thành
  • Các cảng nước sâu ở Bà Rịa – Vũng Tàu

Đường Mỹ Phước – Vạn Tân

Đường Mỹ Phước – Vạn Tân

Một số tuyến đường tiêu biểu khác

Bên cạnh những con đường chính trên dự án Green Square TBS còn liền kề với nhiều con đường khác. Vậy nên cư dân hoàn toàn có thể dễ dàng lưu thông đến những vị trí, tiện ích mà mình cần. Nhất là hạn chế tình trạng tắc nghẽn giao thông giờ cao điểm.

  • Quốc lộ 1
  • Quốc lộ 52
  • Đường Nguyễn Du
  • Đường Mạc Đĩnh Chi
  • Đường Lương Định Của
  • Đường số 6
  • Đường Trịnh Hoài Đức
  • Đường Đông Minh
  • Đường Võ Thị Sáu
  • Đường số 9
  • Đường Nguyễn Tri Phương
  • Đường Nguyễn Chí Quốc
  • Đường Gò Dưa

Dự án dễ dàng liên kết vùng, tiện ích hoàn hảo

Dựa vào vị thế đắc địa và hệ thống giao thông đông đảo việc dự án có thể liên kết vùng, tiện ích là không thể phủ nhận. Đây là một trong những lợi thế độc nhất chỉ riêng dự án sở hữu được. Thông qua khả năng liên kết này cư dân hoàn toàn có thể đến với các vùng, tiện ích chỉ trong vòng ít phút. Cụ thể như:

Khả năng liên kết tiện ích của dự án Green Square TBS

Khả năng liên kết tiện ích của dự án

  • Khu du lịch:

o   Khu du lịch Suối Tiên: 15 phút o   Khu du lịch Suối Mơ: 19 phút o   Khu du lịch Thanh Cảnh: 18 phút o   Khu du lịch Bến Xưa: 23 phút

  • Trường học:

o   Trường tiểu học Nguyễn Bỉnh Khiêm: 11 phút o   Trường tiểu học Đông Hòa: 11 phút o   Trường ĐH Khoa học tự nhiên: 16 phút o   Trường Trung Học cơ sở Bình Thắng: 19 phút

  • Trung tâm thương mại:

o   TTTM Phú Hồng Thịnh: 12 phút o   TTTM Thủ Đức: 12 phút o   TTTM Đồng An 2: 15 phút o   TTTM GIANT MALL: 7 phút

  • Bệnh viện:

o   Ung Bướu cơ sở 2: 15 phút o   Bệnh Viện Quận Thủ Đức: 6 phút o   Bv Đa Khoa Quốc tế Hoàn Mỹ: 1 phút o   Bệnh viện Quân Y: 17 phút o   Bệnh viện Quận Thủ Đức: 4 phút

  • Sân Bay Tân Sơn Nhất: 38 phút
  • Đối diện Big C Dĩ An
  • Cách Ga Sóng Thần, Chợ Thủ Đức tầm 6.5km

Tiện ích Green Square TBS

Nhằm mang đến cuộc sống đầy tiện nghi và hiện đại nhất cho cư dân tương lai, TBS Group đã đầu tư mạnh tay vào hệ thống tiện ích. Green Square TBS sở hữu trong mình chuỗi tiện ích đẳng cấp với không gian sống gần gũi thiên nhiên xanh. Có thể nói đến với dự án chính là đến với những trải nghiệm nghỉ dưỡng hoàn hảo mà mọi cư dân mơ ước.  

Hồ bơi mát lành trong trung tâm chung cư

Hồ bơi vô cực trong suốt

Hồ bơi vô cực được xây dựng tại Green Square TBS thực sự là một kiệt tác. Hồ bơi thiết kế theo phong cách hiện đại làm cho nước chảy tràn bờ độc đáo. Đáy hồ bơi được lát gạch giúp tạo chiều sâu và mang lại cảm giác rộng hơn. Nước hồ bơi sẽ được lọc khử bằng công nghệ lọc cao cấp. Vì thế nước hồ bơi rất an toàn cho người dùng. Điều này giúp người dân có thể an tâm hơn khi tham gia bơi lội, ngâm mình trong hạng mục tiện ích này. Xung quanh hồ bơi là hệ thống thiên nhiên phủ xanh đẹp mắt. Các cư dân vừa có thể trải nghiệm không gian này bất cứ khi nào cần và có cơ hội chiêm ngưỡng cảnh quan tuyệt đẹp bên ngoài.

Khu tham quan thưởng ngoạn chuẩn resort

Khu tham quan thưởng ngoạn được xây dựng ngay trong không gian dự án. Với nhiều cây xanh, vườn hoa, đường dạo bộ và nhiều tiện ích nhỏ khác được tích hợp đầy đủ theo chuẩn resot. Vì thế chỉ cần sở hữu một trong những sản phẩm của dự án, cư dẫn sẽ có ngay tấm vé trải nghiệm khu vực nghỉ ngơi, thư giãn ngoài trời này.

Trường mầm non tiêu chuẩn

Trong hệ thống tiện ích đẳng cấp của dự án không thể thiếu hệ thống trường mầm non tiêu chuẩn dành cho các cư dân nhí. Đây là hạng mục tiện ích được chủ đầu tư chăm chút và rót vốn lớn. Do vậy trường mầm non tại dự án được đánh giá là một trong những hạng mục tiện ích cao cấp.

Trường mầm non dự án

Trường học được xây dựng theo lối kiến trúc hiện đại vừa có không gian học tập yên tĩnh vừa có không gian vui chơi mát mẻ. Các cư dân nhí sẽ bắt đầu giờ học với những giáo viên có trình độ, chuyên môn cao. Ngoài ra, các em còn được hỗ trợ hệ thống trang thiết bị hiện đại chất lượng cao, đồ chơi phong phú. Nhờ vậy các em có thể vừa chơi vừa học một cách thoải mái nhất. Khu vực sân chơi tại trường học được bố trí như khu vui chơi thân thiện với thiên nhiên. Bởi vì sân chơi có tích hợp nhiều trò chơi thú vị. Xung quanh sân chơi của các em là hệ thống cây xanh tỏa bóng mát và điều hòa không khí rất tốt cho trẻ nhỏ. Không chỉ vậy, khu trường mầm non tại Green Square TBS còn bố trí hệ thống camera giám sát. Các ông bố bà mẹ có thể theo dõi con em mình trong suốt quá trình học tập và vui chơi tại trường.

Trung tâm mua sắm quy mô lớn

Tiện ích tiếp theo rất được các cư dân quan tâm chính là khu trung tâm mua sắm quy mô lớn. Trung tâm mua sắm sẽ là nơi cung cấp đa dạng hàng hóa với rất nhiều nhãn hàng nổi tiếng để phục vụ khách hàng. Từ hàng tiêu dùng đến hàng thời trang,… đều được cung cấp đầy đủ. Thế nên cư dân sinh sống tại dự án sẽ có ngay những trải nghiệm mua sắm tuyệt vời thỏa mãn sở thích của mình mà không phải đi đâu xa.

Trung tâm mua sắm dự án

Khu sinh hoạt cộng đồng

Đối với các dự án bất động sản hiện này thì việc xây dựng nên một khu sinh hoạt cộng đồng cho các cư dân là điều quan trọng. Do đó với Green Square TBS cũng không nằm ngoài trường hợp này. Tuy nhiên khu sinh hoạt cộng đồng của dự án có sự đầu tư mạnh mẽ hơn tạo thành một nơi tụ họp thoải mái cho các cư dân. Khu sinh hoạt được xây dựng ngay trong khuôn viên khu dân cư. Diện tích xây dựng rộng rãi có thể chứa được số lượng lớn dân cư. Trong khu tiện ích này được tích hợp đầy đủ hệ thống trang thiết bị hiện đại cần thiết để các cư dân sử dụng. Vì thế đây không chỉ là nơi hội họp của cộng đồng cư dân nơi đây mà còn là địa điểm tiếp khách, giao lưu.

Đường chạy bộ

Hạng mục tiện ích tiếp theo không thể bỏ qua khi nhắc đến dự án đó là hệ thống đường chạy bộ quanh dự án. Các tuyến đường được phần bộ khắp toàn khu. Dù là những con đường lớn hay con đường nhỏ đều được lát gạch sạch đẹp. Xung quanh các tuyến đường còn có nhiều cây xanh rợp bóng mát giúp dân vừa chạy bộ vừa thưởng thức trọn vẹn cảnh đẹp xung quanh.

Khu tập GYM – YOGA cao cấp

Một khi nhắc đến danh sách tiện ích dự án Green Square TBS không thể nào thiếu khu tập GYM – Yoga. Nơi đây được xây dựng tại tầng cao trong các khu chung cư dự án. Tầm nhìn khu tập GYM rộng mở có thể nhìn thấy cảnh quan xanh mát từ bên ngoài. Quy mô khu phòng tập rộng lớn đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe của hàng trăm cư dân. Phòng tập GYM dự án Điểm cộng lớn của khu phòng GYM dự án chính là kiểu dáng thiết kế độc đáo. Mô hình phòng tập chủ yếu bố trí bằng gỗ với hệ thống ánh sáng đặc biệt. Khu phòng tập tích hợp trang thiết bị hiện đại từ các thiết kế chạy cơ bản đến những thiết bị nâng cao. Trong phòng còn có khu nghỉ ngơi, thư giãn để cư dân có thể uống nước, nạp năng lượng. Không chỉ vậy phòng tập còn sở hữu đội ngũ HLV đông đảo. Đội ngũ HLV được đào tạo bài bản, trình độ cao, kinh nghiệm lâu năm. Khi cư dân trải nghiệm các buổi tập đội ngũ HLV sẽ trực tiếp giảng dạy và đưa ra các bài tập hữu ích để rèn luyện sức khỏe, cải thiện vóc dáng hiệu quả.

Khu vui chơi giải trí cho bé

Bên cạnh tập trung vào các tiện ích dành cho cư dân trưởng thành TBS Group còn chú trọng đến cư dân nhí dự án. Trong đó, Chủ đầu tư đã tích hợp ngay một khu vui chơi giải trí ngoài trời gần gũi thiên nhiên cho các bé trải nghiệm. Khu vui chơi nằm sát các khu căn hộ chung cư nên các ba mẹ có thể an tâm để bé vui chơi thỏa thích. Lợi thế ở nơi đây là được bao trọn bởi thiên nhiên xanh mát. Khu vui chơi tích hợp nhiều trò chơi dành cho bé giải trí. Bao gồm như bập bênh, khu cưỡi ngựa giả, khu cầu trượt, khu đọc sách,…Và trong đó tiêu biểu nhất chính là khu leo núi đặc biệt. Nơi đây chính là điểm đến dành cho các bé vừa vui chơi thỏa thích, vừa rèn luyện sức khỏe lại nâng cao khả năng học tập.

Khu vui chơi dành cho trẻ nhỏ

Khu phức hợp thể thao

Đây là một trong số các tiện ích dự án Green Square TBS được đánh giá cao nhất. Bởi lẽ khu phức hợp quy tụ hàng loạt các môn thể thao hấp dẫn dành cho cư dân trải nghiệm. Trong đó tiêu biểu chẳng hạn như:

  • Sân bóng đá
  • Sân bóng chuyền
  • Sân cầu lông
  • Sân tennis
  • Sân bóng bàn

Một khi đến nơi đây cư dân tương lai có thể khám phá những bộ môn thể thao yêu thích. Đồng thời còn là địa điểm lý tưởng để gắn kết cư dân, giao lưu kết bạn. Thậm chí là nơi để kiến tạo nên những hợp đồng giá trị dành cho mọi cư dân kinh doanh.

Shophouse hiện đại của dự án

Ngoài ra dự án còn sở hữu nhiều tiện ích đặc biệt khác cũng không kém hấp dẫn như:

  • Khu ăn uống sang trọng
  • Khu công viên rộng lớn     
  • Khu phố thương mại hiện đại
  • An ninh 3 lớp

Mặt bằng Green Square TBS

Dự án Green Square TBS được thiết kế thành khu phức hợp ngay tại trung tâm Dĩ An. Vậy nên chủ đầu tư đã liên kết cùng các nhà kiến trúc hàng đầu xây dựng dự án sao cho đồng bộ, logic và khoa học nhất. Và mặt bằng dự án chính là “mấu chốt” để kiến tạo nên sự hoàn thiện ấy.

Tổng thể mặt bằng dự án Green Square TBS

Green Square chính thức được quy hoạch với diện tích khu đất là 45 ha. Nơi đây chia thành nhiều phân khu khác nhau dựa vào các sản phẩm phát triển trong dự án. Bao gồm

  • Phân khu nhà phố liền kề:
  • Phân khu nhà phố thương mại
  • Phân khu biệt thự song lập – đơn lập
  • Phân khu căn hộ cao tầng

Mặt bằng tổng thể dự án Green Square TBS

Mặt bằng tổng thể dự án

Trong tổng cộng 45ha diện tích sẽ có đất thương mại – dịch vụ chiếm 9.5ha. Đi kèm với đó là 1.7ha công trình công cộng và điểm nhấn là quảng trưởng – đài phun nước 6.7ha. Riêng diện tích dành cho giao thông chiếm 14 ha với lộ giới rộng 33m kết hợp đường nội bộ 18m. Ngoài ra xuyên suốt dự án còn được trang bị đầy đủ các tiện ích liên quan.  Mặc dù vậy nhưng dự án gói gọn trong 2 phân khu chính. Đó là khu cao tầng và khu thấp tầng. Trong đó khu cao tầng chủ yếu là các tòa căn hộ chung cư, văn phòng, Officetel. Còn riêng khu thấp tầng sẽ là nhà phố, biệt thự và tiện ích liên quan.

Mặt bằng các phân khu dự án

Phân khu cao tầng Green Square TBS

Khu cao tầng dự án là những tòa nhà chung cư cao chọc trời giao động từ 35 tầng đến 40 tầng kết hợp khu mua sắm sầm uất. Quy mô căn hộ sở hữu khoảng 5000 căn hộ. Đầu tiên chủ đầu tư cung cấp đến cư dân với 12 Block chung cư căn hộ. Phối cảnh chung cư dự án

Phối cảnh chung cư dự án

Cụ thể tầng khối đế dự án sẽ là khu trung tâm thương mại kết hợp dịch vụ. Riêng tầng  Shophouse sẽ được xây dựng từ tầng 1 liên thông đến tầng 3 dự án. Các tầng còn lại phát triển căn hộ chung cư. Trong đó chủ yếu là căn 2 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ:

  • Căn hộ 2 phòng ngủ 1 WC: Diện tích giao động từ 43m2 đến 46m2. Số lượng căn hộ chiếm tỷ lệ khoảng 30%
  • Căn hộ 2 phòng ngủ 2WC: Diện tích rộng rãi từ 56m2 đến 63m2. Số lượng căn hộ chiếm khá đông khoảng 60%
  • Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích lớn khoảng 70m2 trở lên. Tỷ lệ căn hộ được xây dựng chỉ đạt 10%.

Mỗi căn hộ dự án được xây dựng với phong cách hiện đại, sang trọng. Tất cả đều sở hữu tầm nhìn đẹp mắt có thể phóng view ra nhiều hướng khác nhau mà không bị ngăn cách.

Phân khu thấp tầng dự án Green Square TBS

Phân khu thấp tầng Green Square TBS là sự kết hợp của nhiều sản phẩm – dịch vụ khác nhau. Bao gồm biệt thự, nhà phố,…Tất cả các khu thấp tầng đều rợp bóng cây xanh và gần gũi nhiều tiện ích dự án. Mặt bằng phân khu thấp tầng dự án

Mặt bằng phân khu thấp tầng dự án

Cụ thể khu biệt thự đơn lập, song lập được thiết kế theo mô hình quý tộc. Mỗi sản phẩm không chỉ đẳng cấp từ bên trong mà còn tích hợp sân vườn dịu nhẹ bên ngoài. Nhà phố liền kề  thiết kế căn 1 trệt, 2 lầu diện tích từ 70m2 đến 81m2, 90m2 đến 125m2,…Sản phẩm đa dạng cùng cảnh quan hài hòa. Một khi nhìn tổng thể dự án không khác gì bức tranh nghệ thuật hoàn hảo về cuộc sống hiện đại. 

Tiến độ Green Square TBS

Green Square TBS là dự án đang được giới đầu tư và nhiều khách hàng quan tâm nhất trong thời gian gần đây. Vậy nên những thông tin cập nhật liên quan về dự án luôn được mọi người tìm kiếm và săn đón. Trong đó tiến độ dự án chính là yếu tố mà mọi khách hàng luôn tìm hiểu ngày đêm.

Tháng 5 năm 2020

Về cơ bản với những gì thống kê được từ drdautu.com chúng tôi thì tiến độ dự án đã có nhiều biến chuyển động tích cực. Sau đại dịch Covid 19 bùng nổ tại nước ta thì giờ đây dự án đã tiếp tục đi vào triển khai thi công.

Thi công xong vòng xuyến trung tâm

Cụ thể vào ngày 12/5/2020 dự án được nâng cấp hệ thống cống đường Võ Thị Sáu giao GS1. Với lực lượng làm việc ngày đêm vất vả giờ đây hệ thống đường đã  hoàn thiện đường đi khu vực vòng xoay trung tâm. Hệ thống cảnh quan xanh cũng được phủ xanh các lề đường. Hệ thống thoát nước đã hoàn thiện xong. Giờ đây các cư dân có thể vận hành trên tuyến đường này.

Tháng 8 năm 2020

Đến tháng 20/8/2020 dự án tiếp tục triển khai thi công mặt bằng khu vực xây dựng các tòa chung cư.  Thời gian này dự án đã lắp đặt các biển giới thiệu bao quanh dự án. Hệ thống máy móc hoàn triển khai thường xuyên.  Khu vực cổng của dự án đã được lắp đặt hoàn chỉnh.

Cuối tháng 10 đầu tháng 11 năm 2020

Hiện tại Chủ đầu tư đang huy động lực lượng ép cọc, đóng móng công trình. Hệ thống các con đường nội khu cũng đang được triển khai xây dựng. Các khu dự án cũng hiện hữu lô đất nền đẹp mắt. Bao quanh dự án cũng bố trí thêm cây xanh thoáng mát. Ắt hẳn trong thời gian tới sẽ được triển khai xây dựng các tầng của tòa chung cư. Vậy nên dự kiến với lực lượng đông đảo mà Chủ đầu tư huy động sẽ không lâu Green Square TBS sẽ chính thức hoàn thành bàn giao đúng lịch đề ra.

Dự án đang được triển khai

Giá bán Green Square TBS

Chính sách thanh toán và giá bán các sản phẩm tại Green Square hiện tại vẫn chưa được cung cấp thông tin chính xác. Bởi lẽ dự án chưa chính thức mở bán rộng rãi ra thị trường. Tuy nhiên theo như phân tích từ các sản phẩm của chủ đầu tư và các dự án lân cận thì thực tế dự kiến giá bán sản phẩm tại đây rất phù hợp với người dùng. Cụ thể:

Giá sản phẩm Green Square TBS tham khảo

Dự kiến sản phẩm nhà phố Green Square TBS có giá khoảng 5 tỷ đồng/căn.  Và đối với các căn hộ chung cư dự án thì dự kiến là khoảng 35 triệu đồng đến 45 triệu đồng/m2. Mức giá dự kiến trên được khảo sát và phân tích dựa vào các dự án lân cận cuối năm 2019 là:

  • Dự án Opal Garden: 1,4 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ
  • Dự án Habitat giai đoạn 2: 30 – 32 triệu/m2
  • Dự án First Home Premium: 28 triệu/m2
  • Dự án Roxana Plaza: từ 22 triệu đến 24 triệu/m2
  • Dự án Ecoxuan Lái Thiêu: 25 triệu đến 28 triệu/m2

Nhà phố cao cấp tại dự án

Thế nhưng đất nền hiện đã được chủ đầu tư hé lộ thông tin một vài lô đất có giá bán cụ thể. Và theo như cập nhật mới nhất từ drdautu.com thì giá thành như sau:

    • Lô số 2 GS23: giá 4 tỷ 480 triệu diện tích 81m2
    • Lô số 10 GS23: giá 4 tỷ 550 triệu  diện tích 82 m2
    • Lô số 26 GS23: giá 4 tỷ 485 triệu diện tích 81m2.
    • Lô số 27 GS23: giá 4 tỷ 550 triệu diện tích 90 m2.
    • Lô số 29 GS23: giá 4 tỷ diện tích 78 m2.
    • Lô số 35 GS23: giá 4 tỷ 630 triệu diện tích 92 m2.
    • Lô số 105 GS23: giá 4 tỷ 750 triệu diện tích 93 m2
    • Lô góc số 1 GS22-GS30: giá 7,3 tỷ diện tích 108 m2
    • Lô kế góc số 3 GS30: Giá 5 tỷ 280 triệu diện tích 90 m2

Phương thức thanh toán

Dự kiến Chủ đầu tư sẽ mang đến phương thức thanh toán linh hoạt với hơn 12 đợt thanh toán khác nhau. Từ đó giúp khách hàng khi mua bán sản phẩm dự án có thể giảm thiểu gánh nặng tài chính. Cụ thể là:

Đợt thanh toán Thời gian thanh toán Tỷ lệ thanh toán
  Đặt cọc 30 triệu/căn hộ
Đợt 1 Ký thỏa thuận đặt cọc 10%
Đợt 2 Ký hợp đồng mua bán 30%
Đợt 3 Hoàn thành xong bê tông tầng 1 5%
Đợt 4 Hoàn thành xong bê tông tầng 5 5%
Đợt 5 Hoàn thành xong bê tông tầng 9 5%
Đợt 6 Hoàn thành xong bê tông tầng 13 5%
Đợt 7 Hoàn thành xong bê tông tầng 17 5%
Đợt 8 Hoàn thành xong bê tông tầng 23 5%
Đợt 9 Hoàn thành xong bê tông tầng 23 5%
Đợt 10 Cất nóc tầng 24 5%
Đợt 11 Bàn giao căn hộ dự kiến quý IV 2021 25%
Đợt 12 Nhận giấy CNQSHCH 5%

  Ngoài ra theo như thông tin được biệt “Cha đẻ dự án” còn liên kết cùng ngân hàng hỗ trợ khách hàng vay vốn khi mua sản phẩm. Mức vay đạt 70% giá trị với thời hạn vay lên đến 20 năm cùng lãi suất vay ưu đãi. Đặc biệt chính sách thanh toán linh hoạt trải dài trong vòng 3 năm không lãi suất. Như vậy chỉ cần tích lũy khoảng 30% vốn là có thể sở hữu ngay căn hộ dự án rồi. 

Chủ đầu tư Green Square TBS

Green Square TBS là một dự án đầy tiềm năng phát triển và bùng nổ mạnh mẽ khi chính thức ra mắt. Vậy nên không chỉ thông tin dự án được quan tâm mà ngay cả “chủ đầu tư Green Square TBS là ai?” cũng được tìm hiểu nhiều.

TBS Land – TBS Group – Cha đẻ của Green Square TBS

Green Square được TBSLand đầu tư và phát triển. Tập đoàn có tên đầy đủ là Công ty CP Đầu tư TBSLand. Đây là thành viên thuộc Tập đoàn TBS Group. 

Chủ đầu tư dự án chính là TBS Group

Tập đoàn chính thức được thành lập vào năm 1989. Trong quá trình phát triển đã trải qua nhiều thăng trầm, khó khăn với nhiều cột mốc trưởng thành. Tập đoàn hoạt động trên nhiều lĩnh vực khác nhau. Trong đó gồm 6 ngành trụ cột chính. Bao gồm:

  • Sản xuất Công nghiệp Da giày
  • Sản xuất công nghiệp Túi xách
  • Đầu tư – kinh doanh – Quản lý BĐS
  • Cảng & Logistics
  • Thương mại và dịch vụ
  • Hạ tầng công nghệ

Mỗi một ngành nghề đều đạt những thành tích lớn góp phần vào sự phát triển của Tập đoàn. Đồng thời từng ngày đưa ngành công nghiệp Việt Nam vào sâu trong chuỗi công nghiệp toàn cầu. Trong đó các cột mốc chói lọi là:

  • 1992: Dự án “nhà máy số 1”  được phê duyệt, được cấp phép hoạt động
  • 1993: Ký hợp đồng gia công với 6 triệu đôi giày nữ
  • 1995: Nhà máy sô 2 xây dựng. Nhiệm vụ chuyên sản xuất giày thể thao
  • 2014: Vinh dự tiếp nhận cờ thi đua Chính Phủ cũng như HCLĐ hạng I
  • 2015: Thành lập  Mai House Hospitality

Các dự án chủ đầu tư thực hiện

Có thể nói đối với ngành bất động sản TBS Group luôn kiến tạo nên những công trình hiện đại. Mỗi một sản phẩm ra đời không chỉ đáp ứng yêu cầu về chất lượng sản phẩm mà còn làm hài mọi khách hàng về chất lượng sống. Các sản phẩm căn hộ, đất nền, biệt thự, KĐT,…đều mang đến những giá trị cao. Trong đó những dự án hàng đầu mà TBS Group triển khai có thể kể đến là: Chủ đầu tư hoạt động trên nhiều lĩnh vực khác nhau

  • Hồ Gươm Xanh Thuận An City
  • Dự án Thanh Bình Residence
  • Dự án Green Tower Dĩ An
  • Mai House Hội An Luxury Golf and Resort
  • Mai House SaiGon
  • Dự án Waterpoint Nam Long
  • Dự án TBS Logistic No.6

Lời kết

Green Square TBS quả thực là dự án sáng nhất tại thị trường BĐS Dĩ An. Chắc chắn dự án trong tương lai sẽ bùng nổ và phát triển mạnh mẽ hơn nữa. Vậy nên nếu bạn đã và đang có ý định đầu tư vào dự án thì hãy nhanh tay cân nhắc cho mình. Chắc chắn bạn sẽ không phải hối hận với quyết định mà bản thân đưa ra. Ngoài ra để quá trình đầu tư được sáng suốt và thông minh nhất bạn hãy nhớ truy cập http://drdautu.com/ thường xuyên để cập nhật thông tin mới nhất về dự án.